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观点网讯：7月7日，香港金管局总裁余伟文会见传媒时表示，将放宽楼市措施。

具体措施为，自用住宅物业按揭成数上限放宽：1500万元以下住宅可承造7成按揭；1500至3000万元住宅物业按揭成数6成；3000万元以下维持5成不变。在边际位置将以渐进式形式改，避免在分层位置出现大改变。但非自用住宅物业的按揭成数上限维持在50%。

同时，调整非住宅物业最高按揭成数，由5成上调至6成。

另外，放宽以资产水平为审查基础的按揭成数上限，由40%升至50%，适用于住宅和非住宅物业。

据了解，此次调整是香港政府2009年推出逆周期措施以来，首次放宽针对住宅的逆周期措施。

余伟文称：“外围环境，主要经济体面对通胀压力，美国利息上升5%，估计未来一段时维持高水平，环球经济因为利息，经济亦会受影响。”